今年以来国家层面针对居民购房，在按揭贷款利率方面持续支持，多次通过下调LPR的方式降低居民购房负担，楼市成交数据也在上半年增速见底，并呈现出逐月回升的态势。

期间，让很多人都关心的一个问题，就是在利率下调的情况下，公积金买房能省多少钱呢？今天八块钱网

一、下调公积金贷款政策

1、下调首套房贷款利率

部分城市放开首套住房贷款利率下限意味着，符合条件的城市首套房商贷利率有可能低于4.1%。

2、公积金贷款利率

部分二线城市和新一线城市纷纷官宣下调首套房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

二、公积金买房能省多少钱？

1、什么是公积金

公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。

2、能省多少钱？

执行新的公积金贷款利率后，对于首套购房者来说，将实实在在省下一笔购房成本。

按照一笔100万元，年限30年的公积金贷款来计算，首套房新利率下，等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元，每月可少还款82元。

三、公积金贷款额度

很多人关心自己有公积金的情况，能贷款多少钱，小编给大家科普一个常识，任何一个城市，公积金贷款都是有上限额度的，就拿新一线城市东莞来说，东莞目前首套住房公积金贷款的这个额度上限最高是90万，二套房的上限贷款额度是50万。

关于如何查看自己的公积金额度，有一个小技巧，你用住房公积金的余额乘以十倍，大概就是你可以贷款的这个额度了。

举个例子，家庭住房公积金缴存的余额是3万，那我们乘上十倍，那么你可以贷款的这个额度大概就是30万左右。

四、公积金贷款条件

了解完贷款的额度后，我们来看看公积金贷款的基本条件

1、首先公积金连续足额缴存六个月以上

2、负债率不超过50%

3、征信良好，无不良记录，最好别借网贷

4、商品房才可申请公积金贷款

以上就是全部的内容了，有任何关于公积金贷款的问题都可以私信小编，小编随时在后台解决大家的问题。

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